MENU 03 任意売却 HOME サポートメニュー 任意売却 住宅ローンの返済が 厳しい場合はすぐに 計画的に組んだ住宅ローンだとしても、予想外のことが起こるなどし、返済が難しくなってしまう可能性は誰にでもあります。もしそうなってしまった場合、一人で抱え込むのではなく、ぜひ私たち不動産のプロにご相談ください。というのも、住宅ローンの返済を滞納し続けると住宅が裁判所に差し押さえられ、強制的に競売にかけられしまいます。競売で売却が決まると、手元には一銭も残らず、新生活のための引っ越しもままなりません。 しかし、競売が始まる前なら打つ手があります。それがこの任意売却です。任意売却では、不動産会社がローンを組んだ金融機関と、売却額からいくらを返済に充て、いくらを手元に残すか。またその後の返済はどうするかについて交渉することができるのです。 FLOW サポートの流れ お問い合わせ 「住宅ローンの返済が厳しくなった」「すでに何回か滞納している」といった状況であれば、すぐにお電話やお問い合わせフォームよりご相談ください。 査定・ご提案 まずは現在のご状況を伺い、お持ちの物件について査定を行います。その金額とご要望を踏まえて、今後のプランをご提案します。 媒介契約の締結 提案内容にご納得いただけましたら、「媒介契約」を結びます。 金融機関様との交渉・販促活動 その後、まずはローンを組んだ金融機関様に任意売却とその条件を交渉し、販促活動を始めます。具体的には、ネット上への情報公開や折込チラシ、店頭掲示など。できる限り好条件で売却できるよう努めます。 売買契約の締結・引渡し 購入希望者様と売却条件について交渉し、内容がまとまれば売買契約を締結。そして、代金が支払われ次第、物件と鍵の引渡しとなります。 PRICE 料金について 任意売却に関するご相談 あらゆる相談は無料です。お客様が納得し「スッキリするまで」とことんお話を伺います。 ※仲介時の費用は「宅地建物取引業法が定める仲介手数料」を頂戴いたします。 賃貸 売買 空き家の相談 相続不動産の相談
